Publicá tu casa en Piriápolis para la temporada 2027. Maldonado, a unos 100 km de Montevideo
Gratis y sin comisión por reserva. El precio que ponés es el que cobrás.
Piriápolis es el balneario familiar de Maldonado: la rambla de 1930, el Argentino Hotel, el Cerro San Antonio y una bahía con playa protegida donde los chicos entran al agua sin problema. A 100 km de Montevideo por la Interbalnearia, se llena de uruguayos que vienen en auto y de argentinos que buscan algo más tranquilo y más barato que Punta del Este.
Para el dueño eso significa dos cosas: una temporada larga (de mediados de diciembre a fines de febrero, con quincenas bien marcadas) y una demanda de fines de semana todo el año que en otros balnearios no existe.
Todavía no hay casas publicadas en Piriápolis: la tuya sería la primera que ve quien busca acá.
Una cuenta, 8 datos, unos 2 minutos. Después completás el resto cuando quieras.
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Cuándo se alquila en Piriápolis
Enero es el mes fuerte y la segunda quincena de enero suele reservarse tanto como la primera, porque muchas familias uruguayas cierran vacaciones a fin de mes. Febrero sigue con precios más bajos. Semana de Turismo, Carnaval y los fines de semana largos completan el año, y la cercanía con Montevideo hace que un fin de semana común también se alquile.
Las reservas de enero se piden desde setiembre. Publicar en octubre con calendario y fotos deja tiempo para las consultas de las familias, que preguntan y comparan varias semanas antes de señar.
Quién viene y qué busca
Familias con chicos y grupos de tres generaciones. Buscan casas con jardín y parrillero en el pueblo y en Playa Hermosa, Playa Grande y Punta Colorada, o apartamentos sobre la rambla. Una cuadra plana hasta la playa vale más que una vista desde la loma; un espacio para dejar el auto a la sombra también.
El huésped de Piriápolis pregunta mucho por los detalles prácticos: cuántas camas de verdad, si hay cuna, cómo es la cocina, si el patio está cerrado. Una ficha que responde eso antes ahorra diez mensajes.
Cómo se estila cobrar
Por quincena y por mes en temporada; por fin de semana o por noche el resto del año, con mínimo de 2 noches. La seña se estila del 50% por transferencia. En temporada podés cargar precio por noche y además por semana, quincena o mes: si la estadía calza, se cobra el precio del período.
Qué necesita tu ficha en Piriápolis
Agua de OSE y luz de UTE en todo el balneario; el saneamiento depende de la zona. Estufa a leña o calefacción cuentan para los fines de semana de invierno, que acá existen. Fotos del patio y de la distancia a la playa deciden. La verificación en persona cuesta lo mismo que en cualquier zona y, en un balneario donde el huésped compara veinte casas parecidas, es lo que separa la tuya.
Preguntas frecuentes
- ¿Piriápolis se alquila todo el año?
- La temporada es de mediados de diciembre a fines de febrero, pero por la cercanía con Montevideo los fines de semana largos y Semana de Turismo también se alquilan. Es de los pocos balnearios con demanda de invierno.
- ¿Cuánto cobrar la quincena en Piriápolis?
- Depende de la casa, la distancia a la playa y el estado. En temporada no hay precio sugerido: vos lo ponés, y la calculadora de la página de publicar te muestra cuánto te queda sin comisión frente a lo que te dejaría Airbnb.
- ¿Qué pasa con los impuestos si alquilo mi casa en Piriápolis?
- Igual que en todo el país: el alquiler paga IRPF (o IRNR si no residís en Uruguay). Hay una guía con los números y los límites por debajo de los cuales no se paga.
Cargá tu casa de Piriápolis antes de fin de año y tenés USD 50 de crédito para servicios: Programa Fundador.